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업무분야

법무법인(유한) 동인은 고객의 어려움을 함께 풀어갈 법률파트너가 있습니다.

부동산금융

법무법인 동인의 부동산금융팀은 부동산 관련 금융거래에 대하여 종합적인 법률자문을 수행하고 있습니다.
 
부동산관련 PF, PF ABS, PF ABCP, 부동산펀드 등 다양한 금융거래구조 등에 관한 법률자문을 제공할 뿐 아니라, 시행사와 시공사 및 (전략적, 재무적)투자자에 대하여 컨소시엄 구성이나 PFV 등 시행법인 설립부터 자금조달 및 프로젝트의 운영에 이르기까지 종합적인 법률자문을 제공하고 있습니다. 또한 신도시, 산업단지, 공모형 개발사업과 같은 대규모 종합개발사업 전체에 관해 포괄적인 법률자문을 제공하고 있고, 부동산 PF 개발사업 정상화를 위하여 PF 개발사업과 관련하여 다양한 자문과 분쟁해결, 사업장 구조조정 및 정상화 등에 관해서도 탁월한 실력과 경험을 가지고 있으며, 리츠(Reits)의 설립 및 운영 관련하여도 자문을 제공하고 있습니다.
 
또한 동인의 부동산금융팀은 박물관, 하수처리시설, 폐기물처리장, 관사, 항만, 도로, 터널 등 SOC 건설 등의 인프라 금융에서도 많은 경험과 탁월한 실력을 가지고 있으며, 그 밖의 해외 프로젝트 파이낸스(캄보디아, 호주 등)에서도 많은 경험과 전문성을 보유하고 있습니다.

주요업무

• 다양한 프로젝트의 구조 설계 자문
• 시행사(PFV 포함) 설립, 운영 및 청산 자문
• 프로젝트 파이낸스 관련 신디케이션, 펀드 설립, 운영 등 자문
• 자금조달을 위한 각종 신 금융기법 고안 및 자문
• 실시협약, 주주간협약, 자산 및 자금관리위탁계약 등 프로젝트와 관련된 각종 계약서 준비와 협상
• 사업약정, 대출약정, 각종 담보계약, 시행권인수 관련 각종 서류 준비 등 자금조달을 위한 각종 계약 준비 및 협상
• 사업시행권 인수 관련 업무(소송, 제소전 화해 집행, 영업양수도, 주식양수도 등)
• 부실 PF사업장 구조조정 및 부실 PF대출채권 유동화
• 대정부 접촉, 인허가 관련 자문

주요업무사례

○ Project Financing
• 인천 청라지구(호반 베르디움, 한양, 허밍하우스) 아파트 신축사업 PF자문
• 천안 백석동, 신방동, 부천 소사 푸르지오 아파트 신축사업 PF자문
• 용인수지 죽전, 당진, 진주 남강, 전주 하가택지개발지구 휴먼빌 아파트 신축사업 PF자문
• 남양주 별내지구, 광주 서구 호반베르디움 아파트 신축사업 PF자문
• 수원 망포동 (1블럭, 2블럭) 임광 그대가, 화성 동탄 신동아 아파트 신축사업 PF자문
• 부산 대연동 스키돔, 센텀 아파트형 공장 신축사업 PF자문
• 판교 테크노밸리 신축사업 PF 자문
• 평촌 스마트스퀘어 개발 PF 자문 외 수백건 PF자문 

○ SOC 관련 자문
• 국립해양박물관, 원주 하수관거 BTL 사업관련 법률 자문
• 김포 하수관거 BTO, BTL 사업관련 법률 자문
• 포항 하수관거 BTL 사업관련 법률 자문 외 SOC 관련 다수 자문
 
○ 대규모 개발 사업 관련 PF 자문
• 한류월드 공모형 개발사업 관련 PF 자문
• 청진동 제2, 3구역 도시정비사업 PF 자문
• 위례신도시 대토보상 개발사업 PF 자문 외 다수 자문
 
○ Structured Financing(ABS, ABL, CLO등)
• 한빛은행, 한빛증권의 프리스틴밸리 골프장 및 미분양 회원권 담보부 대출채권 ABS거래
• 우리은행, 에이비엔암로 아시아 증권 서울지점의 대명콘도에 대한 타사카 드 매출채권 및 부동산담보부 대출채권 CLO거래
• 금호산업의 공사도급채권 및 아파트분양채권 신탁방식 ABL거래
• 동부건설 주식회사의 SOC 사업(인천북항) 공사대금채권의 신탁 및 수익권 양도방식에 의한 ABS 거래
• CJ개발 공사대금채권 ABL 거래
• ㈜밀리오레의 부동산담보대출채권 ABS 거래
• 서울숲 1블럭 주상복합개발사업 관련 담보부 대출채권 ABCP 거래
• 보성건설㈜의 실버타운 건설을 위한 대출채권 ABCP거래 외 다수 자문 

○ 부동산펀드 운용 관련 자문
• 자본시장법 제정에 따른 국민연금 신투자방식에 대한 자문
• 여의도 대우증권 빌딩 매입 자문
• 마포구 대흥동 빌딩 매각 자문
• 미래에셋 강남 사옥 매각 자문
• 분당구 서현구 미래에셋플레이스 매각 자문
• 분당구 서현동 분당퍼스트타워 매입 자문
• 미래에셋 AP펀드 분당 인터에셋홀딩스 호텔 신축 관련 자문
• 부천 하이플라자 매각 관련 자문
• 대구 범어동 하이플라자 매각 관련 자문
• 창원시 하이플라자 매각 관련 자문
• 대전시 탄방동 하이플라자 매각 관련 자문
• 창원시 상남동 하이플라자 매각 관련 자문
• 용산 랜드마크 호텔 매입 관련 자문
• 광화문 저동 빌딩 선매입 관련 자문
• 화성 동탄 물류창고 매각 관련 자문
• 휠라코리아 사옥 매각 관련 자문
• 미래에셋맵스 펀드 17호 청산 관련 자문
• 미래에셋맵스 펀드 15호 청산 관련 자문 외 다수 자문
  • 최근업무사례
  • 박세규 구성원변호사

    박세규 | 구성원변호사

    skpark@donginlaw.co.kr

    02-2046-0637

  • 정탁교 구성원변호사

    정탁교 | 구성원변호사

    tkjung@donginlaw.co.kr

    02-2046-0622

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